Fragen?

Unsere Mietvoraussetzungen sind:  

• • Bruttogesamteinkommen von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Rate.  

• • Mindestens 2 Jahre nachweisbare Wohnhistorie.  

• • Kredit-Score von 600 oder höher.  

• • Keine Vorstrafen.  

• • Ein gültiger Lichtbildausweis.

  If das Einkommen, die Wohnung oder der Kredit Anforderungen nicht erfüllt sind, ein Mitunterzeichner, der die treffen die Einkommensvoraussetzung ist falls angefordert.

Alle Nebenkosten, Annehmlichkeiten und Möbel sind in der monatlichen Miete enthalten. Wasser, Gas, Strom, Müllabfuhr, Highspeed-Internet, kostenloser Schwarzweißdruck im Arbeitszimmer und Vergünstigungen im Java Den. Garagenparkplätze für Mopeds und Fahrräder sind für Mieter ebenfalls kostenlos/verfügbar.    Die einzigen zusätzlichen monatlichen Kosten sind Wäschekosten, die 3.00 $ pro Waschgang betragen (Trockner sind kostenlos), und das Parken eines Fahrzeugs (z. B. eines Autos oder Motorrads) in der Parkgarage, das für Mieter 205 $ pro Monat und für Nichtmieter 225 $ pro Monat kostet.

Eine Kaution ist eine Vorauszahlung, die der Mieter vor dem Einzug in eine Mieteinheit an den Vermieter zahlt. Die Kaution wird vom Vermieter während der gesamten Mietdauer einbehalten, als Garantie dafür, dass der Mieter seine Raten zahlt und die Mieteinheit in gutem Zustand hält. Wenn der Mieter auszieht, kann der Vermieter von der Kaution die nicht bezahlten Raten, die Reparaturkosten und andere gesetzliche Gebühren abziehen, die im Abschnitt „Nicht standardmäßige Mietbestimmungen“ des Mietvertrags aufgeführt sind. Die Kaution wird dem Mieter abzüglich aller gesetzlich zulässigen Abzüge innerhalb von 21 Tagen nach Mietende zurückerstattet.     Die Kaution entspricht einer Monatsrate und ist innerhalb von 10 Tagen nach Unterzeichnung des Mietvertrags durch alle Mieter an LZ Management zu zahlen. Wenn mehrere Mieter den Mietvertrag unterzeichnet haben, können von jedem Mieter separate Zahlungen eingezogen werden. Eine Zahlung des vollen Betrags durch eine Einzelperson ist nicht erforderlich. Kautionen können über das Online-Mieterportal AppFolio oder per Scheck, Bankscheck oder Zahlungsanweisung bezahlt werden. Barzahlungen werden nicht akzeptiert.  

Ja, Parkplätze stehen in der gesicherten, beheizten Parkgarage direkt unter dem Gebäude zur Verfügung. Das Parken kostet 205 $/Monat für Mieter und 225 $/Monat für Nichtmieter. Parkverträge können jederzeit beginnen und entweder am 31. Dezember enden.st, Mai 31stoder 12. Augustth.   Die Parkverträge sind vom Mietvertrag getrennt. Ein Parkantrag muss eingereicht und genehmigt sowie ein Parkvertrag unterzeichnet werden. Den Parkantrag finden Sie HIER.   Parkplätze für Mieter sind nicht zugewiesen. Mieter dürfen nicht auf Parkplätzen parken, die für Luther Memorial oder Mitarbeiter reserviert sind. Das Parkhaus wird regelmäßig überwacht. Nicht autorisierte Fahrzeuge können Verwarnungen oder Strafzettel von der Stadt Madison erhalten und/oder abgeschleppt werden. Das Personal erteilt keine Verwarnungen, bevor nicht autorisierte Fahrzeuge abgeschleppt werden. 

Ja. Bei Fragen oder Bedenken können Sie sich per E-Mail an unser Management-Team wenden unter campus@lz-management.com oder telefonisch unter (608) 237-1111.

Wartungsanfragen können online über das Appfolio-Mieterportal eingereicht werden, und unsere Wartungsmitarbeiter werden umgehend antworten. Wir haben auch ein 24/7-Notfall-Wartungsteam für alle dringenden Angelegenheiten, die nach Stunden auftreten, die unter (608) 283-3112 erreichbar sind.

Absolut! Monatliche Zahlungen können online über erfolgen Appfolio-Mieterportal.

Eine Untervermietung liegt vor, wenn ein aktueller Mieter beschließt, seine Einheit an einen Dritten zu vermieten, während der Mietvertrag auf den Namen des ursprünglichen Mieters läuft. Wir haben häufig Untermietverträge, wenn ein aktueller Mieter beschließt, ein Semester im Ausland zu studieren oder die Sommermonate nicht in Madison verbringen wird. Die Untervermietung kann die gesamte Einheit oder einzelne Schlafzimmer betreffen. Wenn sich ein Mieter für die Untervermietung entscheidet, ist er/sie letztendlich selbst dafür verantwortlich, einen Untermieter zu finden. Das Marketingteam von LZ Management kann jedoch auf Anfrage bei dem Verfahren behilflich sein. Der Preis ist zwischen dem ursprünglichen Mieter und dem Untermieter auszuhandeln. Es ist wichtig zu beachten, dass der ursprünglich geschuldete Mietbetrag gleich bleibt. Darüber hinaus bleibt der ursprüngliche Mieter letztendlich für den Mietvertrag verantwortlich, wenn der Untermieter seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt. Der ursprüngliche Mieter wird von den Mietverpflichtungen entbunden, wenn der Mietvertrag endet. Der/die Untermieter müssen einen Antrag ausfüllen, der vom Vermieter genehmigt werden muss. Darüber hinaus müssen alle Mieter, der/die Untermieter und der Vermieter den Untermietvertrag unterzeichnen, bevor der Untermietvertrag zu einer rechtlichen Änderung wird. Schließlich wird nach Abschluss der Genehmigung eine Untervermietungsgebühr von 150 $ fällig.

Wir werden ab dem 2025. März Parkanträge für die Mietlaufzeit Sommer 2025 und 26-1 im nächsten Jahr entgegennehmen. Den Antrag und weitere Informationen zu Tarifen, Vertragsbedingungen & mehr finden Sie auf der Parkplatz

Aufgrund der zeitlichen Beschränkungen des Umzugsprozesses können wir keine vorzeitigen Einzugsanfragen berücksichtigen. Alle Mietverträge beginnen am 2. August um 00:15 Uhr.

Sie können Ihren Versicherungsnachweis über die Registerkarte Versicherung direkt in das Online-Mieterportal eingeben. Sie können über das Portal auch eine Mieterversicherung abschließen. Es ist nicht erforderlich, Ihre Police oder Versicherungsunterlagen an Ihren Hausverwalter zu senden.

Wir empfehlen Ihnen dringend, keine Post oder Pakete an Grand/Central liefern zu lassen, bis Sie Ihr Apartment bezogen haben. Alle Pakete und/oder Postsendungen, die mit dem Namen einer Person, die kein aktueller Mieter ist, an das Gebäude gesendet werden, werden normalerweise mit dem Kurier an den ursprünglichen Absender zurückgeschickt.