Was ist eine Untervermietung? Wie funktioniert es?

Eine Untervermietung liegt vor, wenn ein aktueller Mieter beschließt, seine Einheit an einen Dritten zu vermieten, während der Mietvertrag auf den Namen des ursprünglichen Mieters läuft. Wir haben oft Untermietverträge, wenn ein aktueller Mieter beschließt, ein Semester im Ausland zu studieren oder die Sommermonate nicht in Madison sein wird. Die Untervermietung kann die gesamte Wohneinheit oder einzelne Schlafzimmer betreffen.

Wenn sich ein Mieter für eine Untervermietung entscheidet, ist er/sie letztendlich dafür verantwortlich, einen Untermieter zu finden. Das Marketingteam von LZ Management kann jedoch auf Anfrage bei diesem Prozess behilflich sein.

Der Preis ist zwischen dem ursprünglichen Mieter und dem Untermieter auszuhandeln. Es ist wichtig zu bedenken, dass der ursprünglich geschuldete Mietbetrag gleich bleibt. Darüber hinaus bleibt der ursprüngliche Mieter letztendlich für den Mietvertrag verantwortlich, wenn der Untermieter in Verzug gerät. Mit der Beendigung des Mietverhältnisses wird der ursprüngliche Mieter von den Mietverpflichtungen befreit.

Der / die Untermieter muss / müssen einen Antrag ausfüllen, um vom Vermieter genehmigt zu werden. Darüber hinaus müssen alle Mieter, der / die Untermieter und der Vermieter den Untermietvertrag unterzeichnen, bevor der Untermietvertrag zu einer gesetzlichen Änderung wird. Schließlich wird nach Abschluss der Autorisierung eine Untervermietungsgebühr von 150 USD fällig.